Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

3388

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3388

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

87m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة مصعد سطيحة climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale suite parentale

Oran Oran Algérie Bel-Air Résidence Yasmine

immohamdani@gmail.com

وصف

Immobilier Hamdani
*Met en vente un appartement F3 à Bel-Air
*Spécifications :
*F3 87 m²
*8 étage avec double ascenseur
*Composé d'un grand salon / chambre parentale et chambre d'enfant
*Bien aménagé
*Cuisine équipée
*Salle de bain & WC
*Avec balcon vue dégagée
*Chauffage central
*Prix 1 milliards 600 négociable
*Pas de crédit bancaire
*Curieux non sérieux s'abstenir svp ❗
*Pour plus d'informations est détail contactez moi par téléphone WhatsApp -Viber
📱***
@à la une publications

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 87 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

128 309 – 1 399 565 DA

Médiane : 824 211 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.