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Vente Appartement Oran

1.40 milliards

Négociable

14706

14706

bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

14706

تاريخ

ديسمبر 2025

مساحة

94m²

الغرف

3

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Yacine immobilier

Oran Sénia

وصف

#Immobilier #ImmobilierAlgerie #VenteAppartement #AchatMaison #InvestissementImmobilier Appartement F3 à vendre – Sénia, Oran Superficie : 94 m² Type : F3 Avec ascenseur Localisation : Sénia – Oran Prix : 1 milliard 400 millions Prix négociable Appartement spacieux, idéal pour habitation ou investissement, situé dans un quartier calme et accessible. Contact : ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.40 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

14458

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 94 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

138 633 – 1 512 174 DA

Médiane : 1 359 036 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

profile
Yacine immobilier
99 الإعلانات

Promotion immobilière

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