Vente Appartement Oran

1.30 milliards

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6655

Vente Appartement Oran - Appartement à Oran Sénia

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6655

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

90m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Yacine immobilier

Oran Sénia

وصف

À VENDRE – Appartement F3 Superficie : 90 m² Localisation : Sénia Documents : Acte + Livret foncier Prix : 1 milliard 300 millions Paiement : Cash uniquement ️ Contact : ***#oran #appartementavendre #VenteAppartement #oran #VenteAppartement #Immobilier #Immobilier #residence #News #fairesoimeme #Spacieux

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.30 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

14458

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 90 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

132 734 – 1 447 826 DA

Médiane : 1 301 205 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.