Vente Appartement Oran

1.75 milliards

Négociable

المفضلة

14715

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

14715

تاريخ

ديسمبر 2025

مساحة

3118m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Immo Golden Key

Oran senia, hay 8 mars

وصف

Immo Golden Key
À vendre appartement vide( senia ) F3 118m²
2 facad étage 3 Dans une résidence hay 8 mars Avec 1 ascenseur Agent de sécurité 24h/24.Caméras de surveillance.Eau 24h/24 Chauffage central Proche de toutes les commodités nécessaires Acte+Livet foncier
F3_118 Prix proposé 1.650 milliards
F3_118m²/Prix:1.750 milliards Da Négociable
Frais ďagence:1%
contacter merci :
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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.75 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

14458

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 3118 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

4 598 489 – 50 159 130 DA

Médiane : 45 079 518 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.