Vente Appartement Sidi Bel Abbes

السعر حسب الطلب

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15207

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

15207

تاريخ

ديسمبر 2025

مساحة

75m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Soufiane Agence immobilière

Sidi Bel abbes Macta 2

وصف

شقة ف3 للبيع
الثمن: 830
***_***
نزولاً عند طلباتكم الملحّة للبحث عن شقة راقية في حي ماكطا 2… وكالة سفيان العقارية المعتمدة تقدم لكم فرصة ذهبية لا تُعوّض!
شقة F3 للبيع
الطابق الأول – حي ماكطا 2
مساحة تقريبية: 75 م²
المميزات:
• واجهتان… يعني الشمس داخلة لدارك طول النهار!
• تشطيب راقي من الأرضية للسقف للإضاءة… خدمة احترافية بلا نقاش
• حي ماكطا 2… المعروف بقربه من كل شيء: مدارس، جامعات، نقل، محلات، خدمات… كل ما تحتاجه تحت يدك!
فرصة ما تتفوتش… الشقة جاهزة للسكن فوراً!
اتصل الآن قبل فوات الأوان:
*** / ***

Suite à vos nombreuses demandes pour un appartement à Macta 2…
L’Agence Immobilière Agréée Sofiane vous propose une opportunité exceptionnelle !
Appartement F3 à Vendre
1er étage – Quartier Macta 2
Superficie : environ 75 m²
Atouts majeurs :
• Deux façades – profitez d’une luminosité naturelle toute la journée !
• Finition impeccable : sol, plafond, éclairage… un vrai coup de cœur
• Quartier Macta 2 : réputé pour sa proximité avec toutes les commodités : écoles, universités, transports, commerces… tout est à portée de main !
Une occasion rare… prêt à être habité immédiatement !
Contactez-nous vite :
*** / ***

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

ولاية : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

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Prévision 2027

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.