Vente Appartement Alger

800.00 millions

Négociable

5617

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Vente Appartement Alger - Appartement à Alger ain benian
bed 4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5617

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

80m²

الطابق

4

عدد الطوابق

6

الغرف

4

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

Lilia

Alger ain benian

وصف

🇫🇷 Appartement F4 à vendre à Aïn Benian (Alger)

📍 Emplacement : Situé à Aïn Benian, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de la mer, des écoles, commerces et transports.

🏠 Description :

Type : F4 (salon + 3 chambres)

Superficie : spacieuse et bien agencée

Étage : bon emplacement dans l’immeuble

Cuisine équipée

Salle de bain + toilettes séparées

Double façade, très lumineuse

Balcon avec vue dégagée

Eau, électricité et gaz disponibles

Résidence propre, sécurisée et bien entretenue

📑 Documents : Acte notarié disponible
💰 Prix : raisonnable et négociable après visite

🇦🇪 شقة F4 للبيع في عين البنيان (الجزائر)

📍 الموقع: تقع الشقة في حي راقٍ وهادئ بـ عين البنيان، قريبة من البحر ومن جميع المرافق الحيوية (مدارس، نقل، محلات، مسجد...).

🏠 الوصف:

النوع: شقة F4 (صالون + 3 غرف نوم)

المساحة: واسعة ومقسّمة بشكل مريح

الطابق: موقع مميز داخل العمارة

مطبخ مجهّز

حمّام ومرحاض منفصلان

واجهتان تجعل الشقة مضيئة وجيدة التهوية

شرفة بإطلالة جميلة

تتوفر على الماء، الغاز والكهرباء

الإقامة نظيفة، آمنة ومغلقة

📑 الوثائق: عقد ملكية موثق
💰 السعر: مناسب وقابل للتفاوض بعد المعاينة

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

800.00 millions

Analyse du marché immobilier à Ain Benian

Basé sur 38 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ain Benian · Alger · appartement · vente

P25

163265

DA/m²

Médiane

180328

DA/m²

P75

210526

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ain benian)

Surface bâtie : 80 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

13 061 224 – 16 842 105 DA

Médiane : 14 426 230 DA

الموقع

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Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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