Vente Appartement Alger

السعر حسب الطلب

20055

20055

bed 4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

20055

تاريخ

فبراير 2026

مساحة

125m²

الغرف

4

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Adel immobilier

Alger Bessa Residence La Belle Coline Djnane Sefari, Birkhadem

وصف

#creatorsearchinsights #algeria #عقارات Agence immobiliere met en vente un tres belle appartement f4 de 125 mètre carre bessa residence la belle coline djnane sefari birkhadem avec box de stationement *** Contactez-moi

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Appartement F4 de 125 m² en vente par agence immobilière, situé à la résidence Bessa La Belle Colline Djnane Sefari à Birkhadem. L'appartement comprend un box de stationnement. La résidence offre de nombreux services : ascenseur double, compartiment conducteur pour véhicule, surveillance 24h/24 par gardes de sécurité, piscine, salle de sport, spa, nursery pour enfants. L'intérieur dispose d'une très belle cuisine, d'un grand séjour et de 3 grandes chambres dont une suite parentale.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
شقة F4 مساحة 125 متر مربع معروضة للبيع عبر وكالة عقارية، تقع في سكن بيسا لا بيال كولين جنان سفاري ببرخادم. الشقة تتضمن مربط سيارات. السكن يوفر العديد من الخدمات: مصعد مزدوج، حجرة سائق للمركبة، مراقبة 24/24 بواسطة حراس أمن، مسبح، صالة رياضية، سبا، حضانة للأطفال. الداخل يحتوي على مطبخ جميل جدًا، صالة كبيرة و3 غرف نوم كبيرة منها غرفة نوم رئيسية.

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

205000 – 235750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Birkhadem

Basé sur 17 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Birkhadem · Alger · appartement · vente

P25

207483

DA/m²

Médiane

240741

DA/m²

P75

282609

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)

Surface bâtie : 125 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

25 935 374 – 35 326 087 DA

Médiane : 30 092 593 DA

الموقع

1

Espace pub · 300 × 250 px

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