Vente Appartement Alger

3.26 milliards

Négociable

المفضلة

15840

4 2

Informations sur l'annonce

Annonce N :

15840

تاريخ

ديسمبر 2025

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Crédit bancaire, Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة مصعد موقف السيارات سطيحة climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale suite parentale

0659215430

Alger cheraga

kadasabrinadle@gmail.com

وصف

🏢 Appartements neufs à vendre – Chéraga | Les Dunes

Nous proposons à la vente des appartements neufs, entièrement finis, situés à Chéraga – Les Dunes, au sein d’une résidence calme et bien située.

📐 Typologies disponibles : F3, F4, F5 et F6
📏 Différentes superficies selon vos besoins

✔️ Finitions de qualité
🌿 Quartier résidentiel calme
📍 Proximité de toutes les commodités

Pour plus de détails contacter nous sur le numéro suivant :
📞 ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.26 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

DA/m²

Médiane

282759

DA/m²

P75

304348

DA/m²

الموقع

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.