Vente Appartement Alger

5.00 milliards

Négociable

المفضلة

5820

4 2

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5820

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

126m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة مصعد سطيحة موقف السيارات قبو climatisation cuisine équipée chauffage centrale meublé suite parentale

0541122849

Alger cheraga

وصف

L'Agence immobilière ASR AGENCY VAL DHYDRA Met en vente un appartement de haut standing de type f4 dans une belle résidence a Cheraga (7eme étage ) avec deux ascenseurs il contient une suite parentale avec une salle de bain et une deuxième salle de bain collective , un box de stationnement et un débarras .
les documents juridiques sont en règle : lacte et le livret foncier .
si vous souhaitez visiter ce bien contactez l'Agence immobilière ASR agency au 00 213 541 12 28 49

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

5.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

DA/m²

Médiane

282759

DA/m²

P75

304348

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)

Surface bâtie : 126 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

31 000 000 – 38 347 826 DA

Médiane : 35 627 586 DA

الموقع

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— DA / mois

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—

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—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.