العودة إلى الإعلانات

Vente Appartement Alger

السعر حسب الطلب

4249

Vente Appartement Alger - Alger dely brahim - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Alger - Alger dely brahim - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Alger - Alger dely brahim - appartement vente Lamacta

4249

Vente Appartement Alger - Appartement à Alger dely brahim
Lamacta Immobilier annonce photo 4249 Lamacta Immobilier annonce photo 4249
bed 4 1

معلومات عن الإعلان

مساحة

126m²

الطابق

2

عدد الطوابق

4

الغرف

4

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك كتيب الارض

الخصائص

موقف السيارات جناح رئيسي خزان مياه

Lilia

إعلان رقم:4249
آخر تحديث21/10/2025 20:15
أُنشئ في18/08/2025 11:35
المشاهدات386
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

À vendre un superbe appartement F4 haut standing de 126 m², situé à Hai El Bina – Dély Ibrahim.

📍 Caractéristiques du bien:

Type: F4

Superficie: 126 m²

Étage: 2ᵉ étage (immeuble de 4 étages)

Deux grands balcons

Bien équipé et haut standing

Box parking privé inclus

Résidence située dans une impasse (quartier calme et sécurisé)

📅 Avancement du projet: 75% – Livraison prévue en mars 2026

Un excellent investissement pour un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel recherché.

🏡 إعلان بالعربية

للبيع شقة رائعة F4 بمساحة 126 متر مربع، عالية الجودة والتجهيز، تقع في حي البناء – دالي إبراهيم.

📍 مواصفات السكن:

النوع: F4

المساحة: 126م²

الطابق: الثاني (البناية من 4 طوابق)

شرفتان واسعتان

تجهيزات راقية (سكن عالي المستوى)

موقف سيارات (Box parking) خاص

المشروع موجود في زنقة (منطقة هادئة وآمنة)

📅 نسبة إنجاز المشروع: 75% – التسليم متوقع في مارس 2026

🏡 فرصة ممتازة للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري في حي راقٍ ومطلوب.

سعر العقار

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

رسوم التوثيق المقدرة

5,0%

رسوم الوكالة

1%

المبلغ المقدّر للمشروع

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

بيع

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

284750 – 335000 DA/m2

2025–2026

النوع : Individuels الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Dely Ibrahim

ولاية : Alger

المصدر : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 20

الأبعاد المقدرة — النوع = promotionnel · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Dely Ibrahim

بناءً على 2 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Limité

Dely Ibrahim · Alger · appartement · vente

P25

214286

دج/م²

الوسيط

214286

دج/م²

P75

360000

دج/م²

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (dely ibrahim)

المساحة المبنية : 126 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

27 000 000 – 45 360 000 دج

الوسيط : 27 000 000 دج

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger dely brahim

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر
170 4 غرف ترقية منذ 10 يوم

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر بوزريعة – بوحمام, Résidence Cla…
90 4 غرف ترقية منذ 1 شهر

مُباع أو غير متاح

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Benaknoun, cité Malki
4 غرف ترقية منذ 1 شهر

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر
4 غرف ترقية منذ 10 يوم
Vente Appartement Alger - Alger bordj lkiffan - Lamacta
bed 4 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر bordj lkiffan
120 4 غرف ترقية منذ 7 شهر

بيع شقة الجزائر

1.60 مليار

الموقع الجزائر حي 1104مسكن
4 غرف ترقية منذ 2 يوم

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر
4 غرف ترقية منذ 10 يوم
Vente Appartement Alger - Alger oued koriche climat de france - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر oued koriche climat de france
52 3 غرف ترقية منذ 7 شهر

اشترك في نشرتنا