Vente Appartement Alger

4.09 milliards

Négociable

المفضلة

4320

Neuf

4320

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4320

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

87m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Par tranche

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة مصعد سطيحة موقف السيارات قبو climatisation cuisine équipée chauffage centrale suite parentale

Maalakd01@gmail.com

Alger dely brahim

وصف

Appartement disponible en vente sur plan à Dely brahim et Souidania.
Des appartements équipés de haut standing avec des finitions parfaites dans une résidence calme et sécurisée avec toutes commodités
Ascenseur
Gardiennage
Groupe d’électrogène
Bâche d’eau
Stationnement sous sol

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4.09 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 200000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Souidania

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 34

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Dely Ibrahim

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Dely Ibrahim · Alger · appartement · vente

P25

214286

DA/m²

Médiane

214286

DA/m²

P75

360000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (dely ibrahim)

Surface bâtie : 87 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

18 642 857 – 31 320 000 DA

Médiane : 18 642 857 DA

الموقع

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— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.