Vente Appartement Alger

2.60 milliards

Négociable

المفضلة

9220

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9220

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

4124m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

El fath immobilier

Alger Draria Sabala

وصف

Agence immobilière El Feth met en vente un appartement haut standing F4 124 m² 3éme étages 2 façades avec cuisine équipé chauffage central climatiseur box pour stationnement a draria sabala
Prix : 2,6 milliards négociable avec acte notarié livret foncier pour plus d'informations veuillez nous contacter au ***/*** /***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.60 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 89 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Draria · Alger · appartement · vente

P25

137255

DA/m²

Médiane

171429

DA/m²

P75

200000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 4124 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

566 039 216 – 824 800 000 DA

Médiane : 706 971 429 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.