Vente Appartement Alger

1.30 milliards

Négociable

المفضلة

5615

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5615

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

88m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

قرار

Lilia

Alger draria

وصف

🏢 Appartement F4 à vendre à Draria

Superficie : 88 m²
Étage : 4ᵉ étage
Double façade, bien ensoleillé et lumineux.
📍 Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.
🏠 شقة F4 للبيع بدرارية

المساحة: 88 متر مربع
الطابق: الطابق الرابع
ذات واجهتين، مشمسة ومضيئة جيدًا 🌤️
📍 تقع في حي هادئ وقريب من جميع المرافق الضرورية.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.30 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 89 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Draria · Alger · appartement · vente

P25

137255

DA/m²

Médiane

171429

DA/m²

P75

200000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 88 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

12 078 431 – 17 600 000 DA

Médiane : 15 085 714 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.