Vente Appartement Alger

3.95 milliards

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Vente Appartement Alger - Alger el yasmine Draria - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

24314

Date

إبريل 2026

Superficie

115m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

tactac immobilier

Alger el yasmine Draria

Description

056022816 *** *** vente un appartement de type f4 dans une résidence fermée et gardée double façades bien aéré bien ensoleillé Superficie 115 m2 au 1er étage Ascenseur Cuisine equipée Chauffage central 3 climatiseurs LG 2 toilettes 2 balcons 1 douche italienne Wifi Fibre optique. Interphone. Citerne individuelle. Citerne collective. Dans un quartier résidentiel toutes commodités . Résidence gardée avec caméra de surveillance et un agent. Parking gardé avec caméra de surveillance et agent. Appartement tout neuf Dans le meilleur quartier résidentiel el yasmine Draria Papier : acte notarié et livret foncier Concernant le prix je demande 3 milliards 950 million للبيع شقة 4 غرف في اقامة مغلقة بواجهتين تهوئة جيدة ومشمسة مساحة 115متر مربع الطابق الاول مع مصعد كهربائي مطبخ مجهز تدفئة مركزية 3 مكيفات هوائية من نوع ال جي 2 دورات مياه 2 شرفتان 1 حمام ايطالى ويفي الياف بصرية تحكم عن بعد في فتح باب العمارة خزان ماء فردي خزان ماء جماعي حي سكني هادئ مع كل المتطلبات اقامة مؤمنة بحارس وكاميرات موقف سيارات خاص بالاقامة مؤمن بحارس وكاميرات شقة جديدة في ارقى احياء درارية حي الياسمين الوثائق عقد فردي ودفتر عقاري سعر البيع المطلوب 3 مليار و950 مليون#immobilier #hydra #appartement

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.95 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 89 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Draria · Alger · appartement · vente

P25

137255

DA/m²

Médiane

171429

DA/m²

P75

200000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 115 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

15 784 314 – 23 000 000 DA

Médiane : 19 714 286 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.