Vente Appartement Alger

320000.00 dinars

Négociable

8213

8213

bed 4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8213

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

124m²

الغرف

4

Salles de bains

1

وثائق

صك

Khadidja immobilier

Alger Elachour

وصف

Découvrez cet appartement spacieux de type F4, d'une superficie de 124 m², situé au premier étage. L'appartement inclut un box de stationnement. credit bancaire (convention avec banque Cnep) prix 32 trente deux millions dinars négociable residence securisé avec gardiennage ascenseur chauffage central Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au *** *** ️@khadidja tahri #العاشور #appartementavendre #immobilier #appartement #alachour #elachour #باباحسن #درارية #اقامة #العاشور #شقق #شقة #urba2000_el_3achour #draria_alger_algérie #promotionimmobiliere #realestate

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

320000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à El Achour

Basé sur 68 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

El Achour · Alger · appartement · vente

P25

197279

DA/m²

Médiane

250000

DA/m²

P75

277778

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el achour)

Surface bâtie : 124 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

24 462 585 – 34 444 444 DA

Médiane : 31 000 000 DA

الموقع

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Mensualité estimée

DA / mois

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Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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مهندسة و مسوقة عقارية

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