Vente Appartement Alger

315000.00 dinars

8209

8209

bed 4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8209

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

4120m²

الغرف

4

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

الخصائص

موقف السيارات

Khadidja immobilier

Alger Oued Roman, El Achour

وصف

@khadidja tahri عقار للبيع في واد الرمان بالعاشور les appartements restants disponibles dans notre projet : 2. ⁠1. F4 120m2 (rez-de-chaussée sur élevé) prix comprenant un parking box 31,5Millions de dinars 2. F4 124m2 (1er Étage) prix (comprend un box de stationnement) 32Millions de Dinars. 3. Le prix F3 138m2 (Rez-de-chaussée) comprend un parking 28,5 Millions de Dinars. La résidence dispose d'un gardien, d'un système de caméra et d'un ascenseur. La redevance mensuelle est de 5 000 Dinars. La résidence dispose de la fibre optique pour Internet haut débit, dispose également d'une antenne parabolique collective. L'appartement dispose de compteurs d'électricité, de gaz et d'eau installés. L'appartement dispose d'un livret foncier. Nous acceptons les crédits bancaires et avons une convention avec le CNEP.#immobilier #عقارات #delybrahim #maisonneuve #عقار #وكالة #birkhadem #ouedkniss #ouedroman #elachour #elachour_alger16 #promotionimmobiliere

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

315000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

205000 – 235750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à El Achour

Basé sur 68 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

El Achour · Alger · appartement · vente

P25

197279

DA/m²

Médiane

250000

DA/m²

P75

277778

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el achour)

Surface bâtie : 4120 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

812 789 116 – 1 144 444 444 DA

Médiane : 1 030 000 000 DA

الموقع

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Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

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مهندسة و مسوقة عقارية

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