Vente Appartement Alger

السعر حسب الطلب

المفضلة

1786

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

1786

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

167m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

الخصائص

مصعد شرفة

Alger ouled fayet

وصف

Suite parentale : Profitez d’une suite parentale luxueuse avec dressing intégré.
Dressings : Trois dressings spacieux.
Cuisine : Une cuisine équipée .
Climatisation centrale
Chauffage central
Extérieur :
Balcons : Trois balcons pour profiter de l'extérieur et des vues dégagée .
Commodités :
Ascenseurs : Deux ascenseurs desservent l’appartement, facilitant l’accès pour tous les résidents.
Box de stationnement : Un box de stationnement privé pour la sécurité de votre véhicule.
Cet appartement allie espace, confort et luxe, répondant à toutes vos attentes pour un cadre de vie exceptionnel.

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Fayet

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet

Basé sur 40 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ouled Fayet · Alger · appartement · vente

P25

182927

DA/m²

Médiane

228814

DA/m²

P75

262069

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled fayet)

Surface bâtie : 167 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

30 548 780 – 43 765 517 DA

Médiane : 38 211 864 DA

الموقع

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.