العودة إلى الإعلانات

Vente Appartement Alger

السعر حسب الطلب

24181

24181

bed 4 1

معلومات عن الإعلان

مساحة

153m²

الطابق

5

الغرف

4

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Adel immobilier

Alger Résidence Sopimem Benaof, Cheraga عرض على الخريطة

إعلان رقم:24181
آخر تحديث05/04/2026 22:04
أُنشئ في05/04/2026 22:04
المشاهدات129
محفوظ1

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

On met en vente un tres belle appartement f4 de 153 mètre carré a cheraga ammara residence sopimem benaof Refait a neuf haut gamme Box de stationement Act et livre foncier ️ Contactez-moi

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Appartement F4 de 153 m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans la résidence Sopimem Benaof à Cheraga. Appartement entièrement rénové haut de gamme avec garage. L'appartement dispose d'une entrée portugaise, d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine séparée aménagée avec balcon, de trois grandes chambres, d'une salle de bain italienne, de plusieurs placards. Équipé de double vitrage, rideaux électriques, chauffage central dans chaque pièce. La résidence est sécurisée 24h/24 par des gardiens et des caméras de surveillance. Acte notarié et livret foncier disponibles.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
شقة F4 مساحة 153 م² تقع في الطابق الخامس مع مصعد في مقر سوبيميم بنعوف بالشراقة. الشقة مجددة بالكامل عالية الجودة مع مرآب. تحتوي الشقة على مدخل برتغالي، صالة كبيرة مع شرفة، مطبخ منفصل مجهز بشرفة، ثلاث غرف نوم كبيرة، حمام إيطالي، عدة خزائن. مجهزة بزجاج مزدوج، ستائر كهربائية، تدفئة مركزية في كل غرفة. المقر محمي على مدار 24 ساعة بحرس وأجهزة مراقبة. عقد موثق وسند عقاري متوفران.

سعر العقار

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

رسوم التوثيق المقدرة

5,0%

رسوم الوكالة

1%

المبلغ المقدّر للمشروع

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

بيع

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

النوع : Collectifs et Semi-Collectifs الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Chéraga

ولاية : Alger

المصدر : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

الأبعاد المقدرة — النوع = promotionnel · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Cheraga

بناءً على 19 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

دج/م²

الوسيط

282759

دج/م²

P75

304348

دج/م²

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (cheraga)

المساحة المبنية : 153 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

37 642 857 – 46 565 217 دج

الوسيط : 43 262 069 دج

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

حول

profile
95 الإعلانات

Agence immobilière
راك حاب تبيع عقارك اتصل بنا و الباقي علينا 0668 35 61 72 📞

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger Résidence Sopimem Benaof, Cheraga

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Appartement Alger - Alger rouiba - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

1.35 مليار

الموقع الجزائر rouiba
70 3 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Alger - Alger Baba Hassen, Draria - Lamacta
bed 4 1

بيع شقة الجزائر

1.60 مليار

الموقع الجزائر Baba Hassen, Draria
4 غرف ترقية منذ 1 يوم
Vente Appartement Alger - Alger cheraga bessa - Lamacta
bed 2 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر cheraga bessa
70 2 غرف ترقية منذ 7 شهر

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Cheraga
100 3 غرف ترقية منذ 1 شهر
Vente Appartement Alger - Alger Draria, mosquée Al Ansar, Saoula - Lamacta

مُباع أو غير متاح

bed 4 1

بيع شقة الجزائر

3.00 مليار

الموقع الجزائر Draria, mosquée Al Ansar, Saoula
135 4 غرف ترقية منذ 1 شهر
Vente Appartement Alger - Alger chemin des crêtes draria - Lamacta
1

بيع شقة الجزائر

5.00 مليار

الموقع الجزائر chemin des crêtes draria
250 ترقية منذ 5 شهر

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Cheraga
4 غرف ترقية منذ 1 شهر
Vente Appartement Alger - Alger el achour draria - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

2.40 مليار

الموقع الجزائر el achour draria
74 3 غرف ترقية منذ 7 شهر

اشترك في نشرتنا