العودة إلى الإعلانات

Vente Appartement Annaba

السعر حسب الطلب

3133

Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta

3133

Vente Appartement Annaba - Appartement à Annaba centre ville
Lamacta Immobilier annonce photo 3133 Lamacta Immobilier annonce photo 3133 Lamacta Immobilier annonce photo 3133
bed 4 1

معلومات عن الإعلان

مساحة

85m²

الطابق

4

الغرف

4

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك كتيب الارض

الخصائص

موقف السيارات شرفة

Lilia

Annaba centre ville عرض على الخريطة

إعلان رقم:3133
آخر تحديث21/10/2025 20:10
أُنشئ في09/06/2025 13:54
المشاهدات319
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

🏢 À Vendre – Appartement F4 à Annaba – 85 m²
Opportunité à saisir à Annaba! Appartement F4 lumineux situé au 4ᵉ étage, d’une superficie de 85 m².
Il dispose de 2 balcons, d’un parking, et se trouve dans un quartier calme et recherché, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
📄 Acte de propriété et livret foncier disponibles – Situation juridique claire.
🔹 Type: Appartement F4
🔹 Superficie: 85 m²
🔹 Étage: 4ᵉ étage
🔹 2 balcons
🔹 Parking
🔹 Acte notarié
🔹 Livret foncier
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

🏠 للبيع – شقة F4 في عنابة – 85 متر مربع
فرصة مميزة للبيع في عنابة! شقة F4 مشرقة تقع في الطابق الرابع، بمساحة 85 متر مربع، تحتوي على 2 شرفات وموقف سيارات.
تقع في حي هادئ ومثالي للسكن العائلي أو للاستثمار.
📄 عقد ملكية ودفتر عقاري متوفران – وضع قانوني سليم.
🔹 النوع: شقة F4
🔹 المساحة: 85 م²
🔹 الطابق: الرابع
🔹 2 شرفات
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري

سعر العقار

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

رسوم التوثيق المقدرة

5,0%

رسوم الوكالة

1%

المبلغ المقدّر للمشروع

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

بيع

تطابق تام الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

النوع : individuels الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Annaba

ولاية : Annaba

المصدر : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Annaba

بناءً على 145 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Fiable

Annaba · appartement · vente

P25

120000

دج/م²

الوسيط

146667

دج/م²

P75

171429

دج/م²

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (annaba)

المساحة المبنية : 85 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

10 200 000 – 14 571 429 دج

الوسيط : 12 466 667 دج

سجل الأسعار والتوقعات

تطور السعر الوسيط للمتر المربع — appartement (دج)، بيانات سوق لاماكتا.

السعر الحالي

DA/m²

توقعات 2027

DA/m²

الاتجاه

sur 5 ans

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Annaba centre ville

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Appartement Annaba - Annaba  - Lamacta
1

بيع شقة عنابة

السعر حسب الطلب

الموقع عنابة
ترقية منذ 25 يوم

بيع شقة عنابة

1.40 مليار

الموقع عنابة Bouhadid, ETCA
120 5 غرف ترقية منذ 1 شهر

مُباع أو غير متاح

بيع شقة عنابة

1.50 مليار

الموقع عنابة حي السهل الغربي 8 مارس
97 4 غرف ترقية منذ 1 شهر
Vente Appartement Annaba - Annaba Wed forcha dorben 300log - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة عنابة

750.00 مليون

الموقع عنابة أربعاء forcha dorben 300log
74 3 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Annaba - Annaba  - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة عنابة

860.00 مليون

الموقع عنابة
69 3 غرف ترقية منذ 25 يوم
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 5 1

بيع شقة عنابة

السعر حسب الطلب

الموقع عنابة جني سيدار تاع ليزونڨروا معاودة
5 غرف ترقية منذ 3 شهر
Vente Appartement Annaba - Annaba جني سيدار تاع ليزونڨروا - Lamacta
bed 5 1

بيع شقة عنابة

2.00 مليار

الموقع عنابة جني سيدار تاع ليزونڨروا
5 غرف ترقية منذ 3 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 2 1

بيع شقة عنابة

750.00 مليون

الموقع عنابة centre مدينة
55 2 غرف ترقية منذ 5 شهر

اشترك في نشرتنا