Vente Appartement Annaba

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

13548

تاريخ

ديسمبر 2025

مساحة

111m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Manzili Agence Immo

Annaba djnan el bey résidence bot

وصف

Met en vente d'un bel appartement f4 situé a djnan el bey résidence bot

Superficie de 111m2 quartier calme étage élevé avec deux ascenseurs cage d'escalier propre et femme de ménage chaque jours ..pas de vis à vis..etc

l'appart est bien aménagé avec un salon spacieux .. équipée d'un chauffage cuisine équipée chauffagecentral.plus un réservoir.. chambres parentale spacieuses aérée ensoleillé.. chambres d'enfants bien aménagé un bon voisinage très calme..

un endroit proche de touts commodités nécessaires.. ( écoles primaires..mosquée.. marché)..etc

Prix : a négocier avec le Propriétaire

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26 Marché Elyza à côté de la mairie.
36°54'18.9"N 7°44'46.2"E

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Estimations financières

Prix du bien

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Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

79200 – 91000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Seraidi

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 3

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

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sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.