Vente Appartement Annaba

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

15680

تاريخ

ديسمبر 2025

مساحة

220m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

multi businesses agence

Annaba Oued Forcha

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وصف

nouvelle opportunité immobilière à saisir

À vendre: un très grand f4 situé au 3ème étage, d'une superficie de 220m2 dans une petite résidence calme, fermée et gardée

Location: À oued forcha

️ grand salon spacieux
️ Cuisine meublée
️ grand hall + grand couloir
️ Chauffage central
️ 2 balcons
️ parking sécurisé

Quartier très recherché, proche de toute commodités

️ pour plus d'infos, n’hésitez pas a contacter notre page multi businesses

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Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

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Prévision 2027

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.