Vente Appartement Annaba

2.00 milliards

Négociable

المفضلة

11161

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11161

تاريخ

ديسمبر 2025

مساحة

164m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

PROFIL IMMO

Annaba Résidence Baha – M’Haffeur

ag.immoprofil5@gmail.com

وصف

IMMO PROFIL met en vente un appartement F4 situé dans la Résidence Baha – M’Haffeur, une résidence clôturée, sécurisée et équipée de caméras de surveillance.
Caractéristiques du bien :
Étage élevé avec ascenseurs opérationnels, Superficie : 164 m², Intérieur bien aménagé, Cuisine équipée, Chauffage central & climatisation, Deux sanitaires
Trois balcons, Dressings intégrés, Vue dégagée sans vis-à-vis
Stationnement :
Parking clôturé et gardé
Documents :
Acte notarié & livret foncier disponibles
Conditions :
Crédit bancaire non accepté
Prix : 2 milliards 900, négociable
Visites gratuites et sans engagement
Une seule visite autorisé par client
Frais d’agence : 1%
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant nos conseillers commerciaux:
️:030 00 92 15
/ :*** / ***/***
:ag.immoprofil5@gmail.com
NAS
52257153

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.