Vente Appartement Annaba

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4615

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

120m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة

Sarah

Annaba residence pont blanc

وصف

🏢 Vente – Appartement F4 à Annaba 🇩🇿
À Annaba, un bel appartement F4 de 120 m² situé au 2ᵉ étage est disponible à la vente. Il dispose de deux balcons, offrant luminosité et confort, ainsi que tous les documents nécessaires ✅ Acte et livret foncier disponibles. Une opportunité idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité.

🔹 Superficie : 120 m²
🔹 2ᵉ étage
🔹 4 pièces
🔹 2 balcons
🔹 Acte + livret foncier

🏢 للبيع – شقة من 4 غرف بعنابة
للبيع بعنابة شقة جميلة بمساحة 120 م² تقع في الطابق الثاني، تحتوي على شرفتين توفران إضاءة وراحة. ✅ عقد + دفتر عقاري متوفر. فرصة مميزة لعائلة تبحث عن السكن المريح والواسع.

🔹 المساحة : 120 م²
🔹 الطابق الثاني
🔹 4 غرف
🔹 شرفتان
🔹 عقد + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.