Vente Appartement Annaba

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

8264

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

187m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Manzili Agence Immo

Annaba Sidi Aissa 1

وصف

@manzili23immo

Met en vente appartement type F4

Vente d'un bel appartement dans une nouvelle résidence promotion a sidi aissa 1

Résidence privé.bloc fermé . quartier calme appartement haut standing. superficie de 187m2 au 2ème étage avec Box individuel pour stationnement endroit calme cage d'escalier propre .pas de vis à vis

l'appart est bien aménagé avec un salon bien décoré .. équipée d'un chauffage central cuisine équipée.un salon spacieux luxe. Bâche à eau disponible..chambres parentale spacieuses aérée ensoleillé .. chambres d'enfants bien aménagé un bon voisinage très calme.

Prix : a négocier avec le propriétaire

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26 Marché Elyza à côté de la mairie.
36°54'18.9"N 7°44'46.2"E

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Estimations financières

Prix du bien

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Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

79200 – 91000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Seraidi

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 3

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

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Prévision 2027

—

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.