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Vente Appartement Batna

السعر حسب الطلب

20022

20022

bed 4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

20022

تاريخ

فبراير 2026

مساحة

145m²

الطابق

3

الغرف

4

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

elmanar immo

Batna Centre-ville Batna

وصف

#شقة #عقار #استثمار #batna #immobilier

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Appartement F4 de 145 m² situé au 3ème étage au centre-ville de Batna, derrière l'immeuble Yami Yousfi. Quartier résidentiel calme et propre. L'appartement comprend un salon, une cuisine, et chaque chambre dispose d'un balcon. Chauffage central disponible. Acte notarié. Prix négociable. Contactez l'agence immobilière Al-Manar pour plus d'informations.

شقة F4 مساحة 145 متر مربع تقع في الطابق الثالث بوسط مدينة باتنة، خلف مبنى يامي يوسفي. حي سكني هادئ ونظيف. تحتوي الشقة على صالون، مطبخ، وكل غرفة تحتوي على شرفة. تدفئة مركزية متوفرة. عقد موثق. السعر قابل للتفاوض. اتصل بوكالة الأنوار العقارية لمزيد من المعلومات.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

65000 – 74750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Centre-ville Commune : Batna

ولاية : Batna

Source : WILAYA DE BATNA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Batna

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Batna · appartement · vente

P25

916667

DA/m²

Médiane

916667

DA/m²

P75

916667

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (batna)

Surface bâtie : 145 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

132 916 667 – 132 916 667 DA

Médiane : 132 916 667 DA

الموقع

1

Espace pub · 300 × 250 px

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