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Vente Appartement Batna

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4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11005

تاريخ

ديسمبر 2025

مساحة

120m²

الطابق

1

الغرف

4

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

elmanar immo

Batna Centre-ville

وصف

#شقة_للبيع f4 الطابق الأول ️ #الموقع وسط المدينة #باتنة ️المصعد الكهربائي والتدفئة المركزية متوفرين ️ #نوع_الوثائق : عقد موثق 0️⃣5️⃣5️⃣5️⃣8️⃣0️⃣8️⃣1️⃣5️⃣7️⃣ 0️⃣6️⃣5️⃣5️⃣2️⃣1️⃣4️⃣2️⃣1️⃣8️⃣ 0️⃣3️⃣3️⃣2️⃣7️⃣1️⃣7️⃣3️⃣1️⃣ ️ #شقة_للبيع #الوكالة_العقارية_المنار_باتنة #realestate #realestateinvesting #apartment #batna #immobilier #استثمار

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

60000 – 69000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Batna

ولاية : Batna

Source : WILAYA DE BATNA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Batna

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Batna · appartement · vente

P25

916667

DA/m²

Médiane

916667

DA/m²

P75

916667

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (batna)

Surface bâtie : 120 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

110 000 000 – 110 000 000 DA

Médiane : 110 000 000 DA

الموقع

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— DA / mois

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Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

elmanar immo Pro

54 الإعلانات

الوكالة العقارية المنار باتنة

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