Vente Appartement Boumerdes

السعر حسب الطلب

المفضلة

3078

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3078

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

92m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة موقف السيارات cuisine équipée

Lilia

Boumerdes boudouaou

وصف

Appartement F4 à vendre – Boudouaou
📍 Emplacement : Boudouaou
🏠 Type : F4 – Rez-de-chaussée
📐 Superficie : 92 m²
📝 Documents : Toutes les pièces légales disponibles (acte + livret foncier)
🏡 Appartement spacieux, lumineux et bien situé.

📞 Pour les personnes intéressées, merci de me contacter.

شقة F4 للبيع – بودواو
📍 الموقع: بودواو
🏠 النوع: شقة من نوع F4 في الطابق الأرضي
📐 المساحة: 92 متر مربع
📝 الوثائق: كل الوثائق القانونية متوفرة (عقد + دفتر عقاري)
🏡 شقة واسعة ومشرقة ما شاء الله وفي موقع ممتاز

📞 لي مهتم يتواصل معايا.

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

143000 – 164450 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : BOUDOUAOU

ولاية : Boumerdes

Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 5

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Boudouaou

Basé sur 33 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Boudouaou · Boumerdes · appartement · vente

P25

104938

DA/m²

Médiane

117308

DA/m²

P75

125000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (boudouaou)

Surface bâtie : 92 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

9 654 321 – 11 500 000 DA

Médiane : 10 792 308 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.