Vente Appartement Chlef

السعر حسب الطلب

المفضلة

2498

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2498

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

125m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

موقف السيارات شرفة chauffage centrale cuisine équipée سطيحة قبو

Chlef tenes

وصف

venez découvrir cet appartement lumineux de 125 mètre carré situé dans
un quartier résidentiel prisé . il comprend un séjour spacieux , une cuisine équipée,
2 chambres , une salle de bain moderne , et un balcon avec vue dégagée .idéealement situé
à proximité des transports, commerces et écoles . ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer!
Dans la ville de ténès wilaya de chlef.
*Possibilité de paiment par tranche.
*Possibilité de crédit bancaire.
*Possibilité de paiment cache.
-Equipement et commodités:
*Types d'appartements : F3 / F4 .
* 2 / 3 chambres spacieuses et lumineuse
* Un salon avec vue dégagée
*Cuisine équipé avec la plaque chauffante et la haute
*Un salle de bain moderne et WC
*les fenètres en PVC
*Chauffage central
Proximité avec (les transports, les écoles,les pharmacie,la mèr,les medecins).
L'ideal pour un premier achat ou un investissement

Pour plus informations , contactez-nous sur les numéros suivants :*** / 027764771

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

98000 – 112700 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chlef

ولاية : Chlef

Source : FTR DIW CHLEF TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Tenes

Basé sur 37 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Tenes · Chlef · appartement · vente

P25

81250

DA/m²

Médiane

93750

DA/m²

P75

100000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (tenes)

Surface bâtie : 125 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

10 156 250 – 12 500 000 DA

Médiane : 11 718 750 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.