Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

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Vente Appartement Oran - Appartement à Oran bir el djir plazza
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bed 4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3724

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

116m²

الطابق

13

عدد الطوابق

14

الغرف

4

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

citerne suite parentale cuisine équipée موقف السيارات مصعد

Lilia

Oran bir el djir plazza

وصف

📢 À vendre : Spacieux F4 de 116 m² avec vue imprenable sur mer – 13ᵉ étage

🛋️ Appartement F4 de 116 m² situé au 13ᵉ étage d’un immeuble calme et bien entretenu, avec ascenseur.

🍽️ Cuisine équipée moderne
❄️ Climatisation centrale
🌊 Magnifique vue dégagée sur la mer
🤫 Environnement très calme, idéal pour une vie paisible

📍 Une opportunité rare pour allier confort, espace et vue panoramique.

📢 للبيع: شقة F4 واسعة بمساحة 116 متر مربع – الطابق 13 – إطلالة خلابة على البحر

🛋️ شقة F4 بمساحة 116 م²، تقع في الطابق الثالث عشر من عمارة هادئة ونظيفة، مزودة بـ مصعد.

🍽️ مطبخ مجهز عصري
❄️ مكيف مركزي
🌊 إطلالة جميلة ومفتوحة على البحر
🤫 هدوء تام وراحة مثالية للسكن العائلي

📍 فرصة نادرة تجمع بين الراحة، المساحة، والإطلالة البحرية الرائعة.

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Évaluation instantanée

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Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

113924

DA/m²

P75

141176

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 116 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 677 108 – 16 376 471 DA

Médiane : 13 215 190 DA

الموقع

1

Espace pub · 300 × 250 px

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Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

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