Vente Appartement Oran

1.00 milliards

Négociable

المفضلة

14289

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

14289

تاريخ

ديسمبر 2025

مساحة

95m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Santa Cruz agence

Oran Centre Ville

وصف

Santa Cruz Immobilier vous propose
type de transaction : vente F4
Wilaya : Oran
Quartier : Centre Ville
Superficie : 95 m²
pièces : 4
Étage : 3

Prix : 1 milliards 250 négociable
commission : 1 %
Num téléphone : ***

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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 95 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

140 108 – 1 528 261 DA

Médiane : 900 000 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

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Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.