Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

22128

تاريخ

فبراير 2026

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Maestro Immobilier

Oran centre-ville

وصف

À VENDRE Appartement F4 au centre-ville

Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la Grande Poste et du boulevard de la Soummam,

cet appartement de type F4 bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes commodités (commerces, administrations, transports).

Composition :
4 pièces spacieuses
Balcon filant
Cuisine indépendante
Salle de bain
Sanitaire séparé

État du bien :
Appartement entièrement rénové récemment :
Plomberie refaite
Électricité remise à neuf
Travaux de placo
Peinture neuve

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif grâce à son emplacement central.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter en message privé.

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.