Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

3411

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3411

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

87m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة climatisation

Sarah

Oran centre ville

وصف

🏠 À Vendre – Appartement F4 à Oran – 87 m² – Balcon – Parking – Acte & livret foncier
Appartement F4 de 87 m² à Oran, lumineux et bien agencé, avec balcon et place de parking.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – une opportunité intéressante à découvrir.
🔹 Type : Appartement F4
🔹 Superficie : 87 m²
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Documents : Acte & livret foncier
🔹 Emplacement : Oran

🏠 للبيع – شقة F4 في وهران – 87 م² – شرفة – موقف سيارات – عقد ودفتر عقاري
شقة من نوع F4 بمساحة 87 م² في مدينة وهران، مشرقة وذات تخطيط جيد، تحتوي على شرفة وموقف للسيارات.
📄 عقد موثق ودفتر عقاري متوفران – فرصة مميزة تستحق الاكتشاف.
🔹 النوع : شقة F4
🔹 المساحة : 87 م²
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 الوثائق : عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع : وهران

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 87 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

128 309 – 1 399 565 DA

Médiane : 824 211 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.