Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

3595

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3595

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

85m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

موقف السيارات cuisine équipée مصعد citerne suite parentale

Lilia

Oran centre-ville

وصف

📢 À VENDRE – Appartement F4 au centre-ville d'Oran
🏢 Type : F4
📐 Superficie : 85 m²
🏙️ Étage : 4ᵉ étage
🔒 Immeuble fermé et propre
📍 Localisation : Oran – Centre-ville

✅ Quartier recherché
✅ Idéal pour habitation ou investissement

📞 Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous en privé.
📢 للبيع – شقة F4 في وسط مدينة وهران
🏢 النوع : شقة F4
📐 المساحة : 85 متر مربع
🏙️ الطابق : الرابع
🔒 عمارة مغلقة ونظيفة
📍 الموقع : وهران – وسط المدينة

✅ حي هادئ وقريب من كل المرافق
✅ مناسبة للسكن أو الاستثمار

📞 لمزيد من المعلومات أو لزيارة، الرجاء التواصل معنا في الخاص.

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 85 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

125 360 – 1 367 391 DA

Médiane : 805 263 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.