Vente Appartement Oran

2.00 milliards

Négociable

Plus

Favoris

12169

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

12169

Date

ديسمبر 2025

Superficie

122m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

DARCOM IMMOBILIER

Oran Fernand ville

Description

F4 à vendre situé à Fernand ville DARCOM IMMOBILIER vend a Fernanville un magnifique f4 de 122 m2 au rez de chaussez prix : 2 Miliard 250 négociable ( pas de crédit bancaire ) ️ intéressé contacter notre agence *** *** adresse du bureau : maraval à côté de la mosquée Ben Aïcha

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

117105

DA/m²

P75

141414

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 122 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 763 855 – 17 252 525 DA

Médiane : 14 286 842 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.