Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

3522

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3522

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

143m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

suite parentale citerne cuisine équipée شرفة مصعد موقف السيارات

Lilia

Oran Melinium

وصف

À vendre – Grand F4 à Millénium Bir El Djir Oran + Garage Individuel 🚗
📍 Localisation : Millénium, Bir El Djir – Oran (avant la mosquée)
🏠 Type : Appartement F4
📐 Superficie : 143 m²
🧱 Étage : 4e (dernier étage – sans ascenseur)
🧭 Orientation : Deux façades
🔐 Résidence : Fermée, sécurisée, calme – 1 seul appartement par palier
🚗 Garage individuel : 25 m² avec acte notarié

✅ Très lumineux
✅ Parfait pour une famille
✅ Quartier résidentiel recherché
📄 Acte de propriété disponible

📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez en privé.
للبيع – شقة F4 واسعة في حي ميليونيوم، بئر الجير – وهران + كراج خاص 🚗
📍 الموقع : حي ميليونيوم، بئر الجير – وهران (قبل المسجد)
🏠 النوع : شقة F4
📐 المساحة : 143 متر مربع
🧱 الطابق : الرابع (آخر طابق – بدون مصعد)
🧭 الواجهة : واجهتان
🔐 الإقامة : مغلقة وآمنة وهادئة – شقة واحدة في كل طابق
🚗 كراج خاص : 25 متر مربع مع عقد ملكية

✅ شقة مشرقة جداً
✅ مثالية للعائلات
✅ حي سكني هادئ ومطلوب
📄 عقد ملكية متوفر

📞 للاستفسار أو تحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل على الخاص.

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.