Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3153

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

80m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

الخصائص

موقف السيارات شرفة

Sarah

Oran messerghine

وصف

🏢 À Vendre – Appartement F4 à Oran – Rez-de-chaussée – 2 Balcons – Parking sécurisé
Appartement F4 à vendre à Oran, situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme avec parking sécurisé.
Le bien dispose de 2 balcons, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
Proche d’une école, d’un collège et de toutes les commodités (transports, commerces, services).
Une belle opportunité pour une famille.
🔹 Type : Appartement F4
🔹 Étage : Rez-de-chaussée
🔹 2 balcons
🔹 Parking sécurisé
🔹 Proximité école & collège
🔹 Toutes commodités à proximité

🏠 للبيع – شقة F4 في وهران – الطابق الأرضي – 2 شرفات – موقف سيارات مؤمن
شقة F4 للبيع في وهران، تقع في الطابق الأرضي ضمن إقامة هادئة تحتوي على موقف سيارات مؤمن.
تضم شرفتين تسمحان بدخول الضوء الطبيعي.
بالقرب من مدرسة، متوسطة، وجميع المرافق الضرورية مثل النقل، المحلات والخدمات.
فرصة ممتازة للعائلات.
🔹 النوع : شقة F4
🔹 الطابق : أرضي
🔹 2 شرفات
🔹 موقف سيارات مؤمن
🔹 قرب مدرسة ومتوسطة
🔹 كل المرافق متوفرة

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.