Vente Appartement Oran

2.15 milliards

Négociable

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Favoris

13635

Vente Appartement Oran - Oran Millénium - appartement vente Lamacta

13635

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

13635

Date

ديسمبر 2025

Superficie

112m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bureau d'affaires

Oran Millénium

Description

A vendre un F4 de 112 m², 2 façades, au 4eme étage, situé à Millénium pas loin du rond-point Techno, dans une résidence composée de 7 étages, deux appartements à chaque étage.
L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée, deux toilettes et une salle de bain, chauffage central, deux climatiseurs et une place de parking au sous-sol.

2 milliards 150 millions négociable .

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.15 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

117105

DA/m²

P75

141414

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 112 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 619 277 – 15 838 384 DA

Médiane : 13 115 789 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.