Vente Appartement Oran

2.40 milliards

Négociable

المفضلة

17046

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

17046

تاريخ

يناير 2026

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Mafteh El Dare Immobilière

Oran Millenium, Bir El Djir

وصف

#
للبيع شقة f4
طابق 4. بدون مصعد
140م.
رزيدونص صغيرة متكونة من 4 طوابق. تحتوي على كميرات المراقبة .
كل طابق يحتوي على شقة.
مزودة بالتدفئة المركزية.
2 .واجهات.
ڨراج يتسع سيارة واحدة
السعر 2 مليار و 400 مليون قابل للتفاوض.
حي ملينيوم . دائرة بئر الجير. .وهران
لمن يهمه الأمر بالشراء يتصل على الهاتف أو واتساب

***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.40 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

113924

DA/m²

P75

141176

DA/m²

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.