Vente Appartement Oran

3.40 milliards

المفضلة

9924

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9924

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

133m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Bureau d'affaires L'unique

Oran Résidence Olympe, Falaises Gambetta

وصف

Notre bureau propose #vente #appartement luxueuse – F4 haut standing 133m² – Vue mer – Résidence Olympe – Oran Falaises Gambetta
️ 3 chambres avec placards + suite parentale
️ Séjour avec balcon vue mer + 2ᵉ balcon sur les chambres
6ᵉ étage, résidence neuve avec double ascenseur, 2 voisins par palier
️ Cuisine semi-équipée + chauffage central + climatisation
Salle de bain + WC séparés
Vidéo-phone, volets roulants électriques
Gardiennage 24h/24 + caméras de surveillance
Système bâche à eau (eau disponible toute l’année)
️ Meublé séjour (canapé d’angle, table basse, meuble TV)

Quartier calme et résidentiel derrière les tours Mobilart
À Vendre – F4 haut standing 133m² – Vue mer – Résidence Olympe – Oran Falaises Gambetta
️ 3 chambres avec placards + suite parentale
️ Séjour avec balcon vue mer + 2ᵉ balcon sur les chambres
6ᵉ étage, résidence neuve avec double ascenseur, 2 voisins par palier
️ Cuisine semi-équipée + chauffage central + climatisation
Salle de bain + WC séparés
Vidéo-phone, volets roulants électriques
Gardiennage 24h/24 + caméras de surveillance
Système bâche à eau (eau disponible toute l’année)
️ Meublé séjour (canapé d’angle, table basse, meuble TV)

Quartier calme et résidentiel derrière les tours Mobilart

️Prix : 3 milliards et 400 millions. ️Frais d’agence 1%
️Pour plus d'informations veuillez nous contacter au :
️Numéro bureau : ️ *** ️ ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.40 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.