Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

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3753

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3753

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

168m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة مصعد موقف السيارات cuisine équipée suite parentale citerne

Lilia

Oran saint eugene

وصف

📢 À vendre : Appartement de 168 m² au niveau de villa – Saint Eugène (Oran)

📐 Surface : 168 m²
🏡 Type : Appartement au niveau de villa
🛏️ Composition : 3 chambres, salon, cuisine, salle de bain, balcon, grande terrasse

🌟 Atouts :
✔️ Situé dans un quartier calme (Saint Eugène), en face de la mosquée الحباب ابن المنذر
✔️ Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports
✔️ Bonne orientation, ensoleillé et bien ventilé
✔️ Raccordé à l’eau, gaz et électricité
📄 Acte notarié disponible

✅ Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité
📢 للبيع: شقة 168 متر مربع في فيلا – سانت أوجين (وهران)

📐 المساحة: 168 م²
🏡 النوع: شقة في مستوى فيلا
🛏️ المكونات: 3 غرف نوم، صالون، مطبخ، حمام، شرفة، وتيراس واسعة

🌟 المميزات :
✔️ تقع في حي هادئ (سانت أوجين)، مقابل مسجد الحباب ابن المنذر
✔️ قريبة من جميع المرافق: المدارس، المتاجر، وسائل النقل
✔️ إتجاه ممتاز، مشمسة وجيدة التهوية
✔️ موصولة بالماء، الغاز، والكهرباء
📄 عقد موثق (عقد نهائي) متوفر

✅ مناسبة جدًا للعائلات الباحثة عن الراحة والهدوء

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.