Vente Appartement Oran

17500000.00 dinars

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Vente Appartement Oran - Oran yaghmoracen - appartement vente Lamacta

6107

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

6107

Date

أكتوبر 2025

Superficie

140m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Chahïne

Oran yaghmoracen

Description

️Chahïne immobilier met en vente un appartement de type F4 à yaghmoracen / Oran Enface: hopital militaire regional universitaire d'oran Dans une petite résidence composée de 4 étages, avec un seul appartement par étage Superficie 140 m² 3 ème étage , Son ascenseur 2 façade 2 balcons ️Toutes les commodités sont à proximité ️ Emplacement statique L'hôpital militaire 1 min de l'appartement. Très bien aérée et ensoleillée Prix de offre: 1 milliards 600 millions Prix de vente: 1 milliards 750 millions Frais d'agence : 1% ️ *** ️ *** #venteimmobiliere #oran #locationoran

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

17500000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 140 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

206 475 – 2 252 174 DA

Médiane : 1 326 316 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.