Vente Appartement Alger

السعر حسب الطلب

المفضلة

1402

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

1402

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

400m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

الخصائص

مصعد

Alger cheraga

Évaluation instantanée

وصف

Type F5
Superficie : 400 m2
Étage : 11eme
Ascenseur : 2
Box: 2
chauffage central
Hammam
3 salles de bains
Grande terrasse
Vue panoramique

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

DA/m²

Médiane

282759

DA/m²

P75

304348

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)

Surface bâtie : 400 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

98 412 698 – 121 739 130 DA

Médiane : 113 103 448 DA

الموقع

Espace pub · 300 × 250 px

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