Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Plus

Favoris

14918

Vente Appartement Alger - Alger Dely Brahim - appartement vente Lamacta

14918

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

14918

Date

ديسمبر 2025

Superficie

305m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Djawed immo

Alger Dely Brahim

Description

Vente Appartemenvente un très beau duplex F5 situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages avec ascenseur, dans une résidence neuve et jamais habitée à Dely Brahim.

Superficie : 305 m²
Cuisine équipée, chauffage et climatisation centrale
1er niveau : grand salon avec balcon, cuisine, une chambre et salle de bain
2ᵉ niveau : suite parentale avec terrasse, deux chambres, salle de bain et hamam
Parking en sous-sol

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

284750 – 335000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Dely Ibrahim

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 20

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Dely Ibrahim

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Dely Ibrahim · Alger · appartement · vente

P25

214286

DA/m²

Médiane

214286

DA/m²

P75

360000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (dely ibrahim)

Surface bâtie : 305 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

65 357 143 – 109 800 000 DA

Médiane : 65 357 143 DA

Localisation

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.