العودة إلى الإعلانات

Vente Appartement Alger

38000000.00 dinars

9094

Lamacta Immobilier annonce photo
bed 5 1

معلومات عن الإعلان

مساحة

171m²

الطابق

3

عدد الطوابق

4

الغرف

5

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

ElsAhel Immobilier

Alger Les Dunes, Chéraga عرض على الخريطة

إعلان رقم:9094
آخر تحديث18/11/2025 16:35
أُنشئ في18/11/2025 16:35
المشاهدات307
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

Duplex haut standing, Vue sur Mer, Les Dunes, Chéraga 3,8 Milliards
À Vendre: Superbe Duplex avec Vue sur Mer

Un bien d’exception alliant espace et confort dans un cadre idyllique!
Surface: 171 m² (extensible jusqu’à 200 m²)
️ Type: F6 transformé en F5 – 3 façades lumineuses
Localisation: Les Dunes, Chéraga

Caractéristiques principales:
Cuisine moderne entièrement équipée
️ Chauffage central et ️ climatisation intégrée
Réserve d’eau de 12 000 litres en sous-sol
Parking fermé et sécurisé
Débarras pratique situé au rez-de-chaussée
Situation:
3ᵉ et dernier étage dans un immeuble R+3 (sans ascenseur)
️ Résidence sécurisée avec caméra de surveillance
Vue imprenable sur la mer

Contactez-nous dès aujourd'hui

️ Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex exceptionnel dans un quartier prisé de Chéraga!

Nos Produits:
elsahelimmobilier.com/shop
.
.

سعر العقار

/m²

رسوم التوثيق المقدرة

رسوم الوكالة

المبلغ المقدّر للمشروع

38000000.00 dinars

جدول الضرائب (2026)

بيع

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

النوع : Collectifs et Semi-Collectifs الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Chéraga

ولاية : Alger

المصدر : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

الأبعاد المقدرة — النوع = promotionnel · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Cheraga

بناءً على 19 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

دج/م²

الوسيط

282759

دج/م²

P75

304348

دج/م²

الوسيط هذا الإعلان

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (cheraga)

المساحة المبنية : 171 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

42 071 429 – 52 043 478 دج

الوسيط : 48 351 724 دج

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

حول

profile
29 الإعلانات

ElsAhel Immobilier | Agence immobilière moderne à Bab Ezzouar, spécialisée dans la gestion, vent…

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger Les Dunes, Chéraga

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

بيع شقة الجزائر

38000000.00 دينار

الموقع الجزائر Les Dunes, Chéraga
171 5 غرف ترقية منذ 6 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 4 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Chéraga Les Dunes
113 4 غرف ترقية منذ 6 شهر
Vente Appartement Alger - Alger ain Beniane cité aadl 2001 château boumdien - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر ain Beniane cité aadl 2001 chât…
3 غرف ترقية منذ 5 شهر
Vente Appartement Alger - Alger ain benian djenane nouar louz - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر ain benian djenane nouar louz
72 3 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Alger - Alger Cité Belle Vue - Lamacta
bed 2 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Cité Belle Vue
60 2 غرف ترقية منذ 3 شهر

جديد

Vente Appartement Alger - Alger cheraga  sidi hassan - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

24000.00 دينار

الموقع الجزائر cheraga sidi hassan
86 3 غرف ترقية منذ 7 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 5 1

بيع شقة الجزائر

3.00 مليار

الموقع الجزائر Ain Beniane Coopimade
180 5 غرف ترقية منذ 5 شهر

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Bouchaoui 3
300 4 غرف ترقية منذ 5 شهر

اشترك في نشرتنا