Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

7877

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

7877

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

105m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Bureau D'affaire Firnas

Oran Centre-ville

وصف

Opportunité d'affaire un appartement pour usage habitation ou fonction libéral

Bureau d'affaire met en vente un appartement type f5 de 105m2 au centre ville d'Oran

2eme étage et dernier
Quartier sécurisé
Acté

Veuillez me contacter sur mon numéro *** ou par whatsapp ️

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 105 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

154 856 – 1 689 130 DA

Médiane : 994 737 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.