Vente Appartement Oran

1.75 milliards

Négociable

المفضلة

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3258

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

129m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

موقف السيارات شرفة

Sarah

Oran sidi maarouf gargita

وصف

🏢 À Vendre – Appartement F5 à Oran – 129 m² – 3ᵉ étage – Balcon + Parking – Acte & livret foncier disponibles
Spacieux appartement de type F5 situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu à Oran, d’une superficie de 129 m².
Le bien bénéficie de trois façades, offrant une excellente luminosité naturelle, ainsi qu’un balcon agréable et un parking réservé.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – logement prêt à la vente sans formalités supplémentaires.
🔹 Type : Appartement F5
🔹 Superficie : 129 m²
🔹 Étage : 3ᵉ
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Façades : 3
🔹 Documents : Acte & livret foncier disponibles
🔹 Emplacement : Oran

🏢 للبيع – شقة F5 في وهران – 129 م² – الطابق الثالث – شرفة + موقف سيارات – عقد ودفتر عقاري جاهزان
شقة فسيحة من نوع F5 تقع في الطابق الثالث ضمن عمارة نظيفة ومعتنى بها في وهران، بمساحة 129 متر مربع.
تتميز بثلاث واجهات توفر إضاءة ممتازة، مع شرفة مريحة وموقف سيارات مخصص.
📄 العقد والدفتر العقاري متوفران – الشقة جاهزة للبيع فوراً.
🔹 النوع : شقة F5
🔹 المساحة : 129 م²
🔹 الطابق : الثالث
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 عدد الواجهات : 3
🔹 الوثائق : عقد ودفتر عقاري جاهزان
🔹 الموقع : وهران

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.75 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.