Vente Appartement Tlemcen

1.40 milliards

Négociable

المفضلة

4171

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4171

تاريخ

أغسطس 2025

مساحة

143m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة موقف السيارات climatisation cuisine équipée chauffage centrale

Tlemcen Résidence BOURI Sidi Amar Ghazaouet

وصف

Appartement seul dans le palier, climatiseur 24 btu, cuisine meublée, eau h24, interphone, dans une résidence calme, les copropriétaires très sympathiques,..

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.40 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

65000 – 70000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Ghazaouet

ولاية : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 26

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Ghazaouet

Basé sur 24 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ghazaouet · Tlemcen · appartement · vente

P25

65217

DA/m²

Médiane

116667

DA/m²

P75

121429

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ghazaouet)

Surface bâtie : 143 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

9 326 087 – 17 364 286 DA

Médiane : 16 683 333 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.