Vente Appartement Alger
السعر حسب الطلب
Informations sur l'annonce
Annonce N :
22478
تاريخ
فبراير 2026
مساحة
240m²
الطابق
10
الغرف
6
Salles de bains
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك
Djazayer immobilier
Alger Chéraga
#####
وصف
À vendre – Duplex F6 – 240 m² – 10ᵉ étage – Chéraga – – Avec ascenseur + parking sous-sol Magnifique duplex F6 de 240 m², réparti sur deux niveaux, situé au 10ᵉ étage d’une résidence de standing à Chéraga, avec ascenseur et parking en sous-sol. Rez-de-chaussée : Grand salon donnant sur un large balcon avec vue panoramique, cuisine fermée entièrement équipée, salle de bain, chambres en suite avec dressings. 2ᵉ étage : Deux suites parentales, deux chambres supplémentaires et deux grands balcons. Chauffage central Climatisation centralisée Très lumineux – Spacieux – Finitions de qualité Résidence sécurisée Prix : Veuillez nous contacter sur whatsap Chéraga Contact : +213 5 49931495 #fypシ゚viral #الشعب_الصيني_ماله_حل #عقارات_الجزائر #immobiler #algeria
Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Magnifique duplex F6 de 240 m² situé au 10ème étage d'une résidence de standing à Chéraga (Alger). Réparti sur deux niveaux avec ascenseur et parking en sous-sol. Rez-de-chaussée: grand salon avec balcon panoramique, cuisine équipée, salle de bain, chambres avec dressings. 2ème étage: deux suites parentales, deux chambres supplémentaires et deux grands balcons. Équipements: chauffage central, climatisation centralisée. Résidence sécurisée, très lumineux, spacieux, finitions de qualité. Prix à consulter.
نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
دوبلكس ف6 رائع مساحة 240 متر مربع يقع في الطابق العاشر بمجمع سكني راقي في الشرايفة (الجزائر). موزع على طابقين بمصعد وموقف سيارات تحت الأرض. الطابق الأرضي: صالة كبيرة مع شرفة بانورامية، مطبخ مجهز، حمام، غرف نوم مع خزائن ملابس. الطابق الثاني: غرفتين رئيسيتين، غرفتين إضافيتين وشرفتين كبيرتين. التجهيزات: تدفئة مركزية، تكييف مركزي. مجمع سكني مؤمن، مشرق جداً، فسيح، تشطيبات عالية الجودة. السعر يتطلب الاستعلام.
Estimations financières
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
Barème des impôts (2026)
بيع
225250 – 265000 DA/m2
2025–2026
ولاية : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17
Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Cheraga
Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
CorrectCheraga · Alger · appartement · vente
P25
246032
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
304348
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)
Surface bâtie : 240 m²
59 047 619 – 73 043 478 DA
الموقع
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
A propos de l'annonceur
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