Vente Appartement Oran

57000000.00 dinars

المفضلة

12273

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

12273

تاريخ

ديسمبر 2025

مساحة

250m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Chahïne

Oran Centre-ville

وصف

Superficie 250 m² Située dans un quartier calme façade 9 m L'appartement ensoleillée Rez-de-chaussée : salon, 2 chambres, cuisines, haul , sanitaires 1er Étage : 4 chambre Prix : 5 milliards 700 millions Frais d'agence : 1% ️ 06-70-38-15-26 ️ 07-76-48-70-58 #centrevilleOran #venteimmobiliere #locationoran #oranvente #maravale

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

57000000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 250 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

368 705 – 4 021 739 DA

Médiane : 2 368 421 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.