Vente Appartement Oran

السعر حسب الطلب

المفضلة

3707

6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3707

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

200m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة موقف السيارات suite parentale

Lilia

Oran centre ville

وصف

🔹 📍 Appartement à vendre – Place d’Armes, Oran

Un spacieux appartement de 200 m² situé au 1er étage, bénéficiant de 3 façades offrant une belle luminosité.
🏙️ Emplacement exceptionnel en plein centre-ville d'Oran, en face du journal El Djoumhouria (Place d'Armes).
Idéal pour usage résidentiel ou professionnel (bureaux, cabinet…).

📞 Pour plus d'informations, contactez-nous en privé.

🔹 📍 شقة للبيع – ساحة الأسلحة (Place d’Armes)، وهران

شقة واسعة بمساحة 200 متر مربع، في الطابق الأول، تحتوي على 3 واجهات مما يوفر إنارة ممتازة.
📌 تقع في قلب مدينة وهران، مقابل جريدة الجمهورية (Place d'Armes).
موقع مثالي للسكن أو للاستعمال المهني (مكاتب، عيادة…).

📞 للمزيد من المعلومات يرجى التواصل معنا على الخاص.

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 200 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

294 964 – 3 217 391 DA

Médiane : 1 894 737 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.